Руководство по обслуживанию окон и балконных дверей

Общие условия при определении необходимости обслуживания
Необходимость обслуживания окон и балконных дверей зависит от места расположения здания, микроклимата помещений и условий окружающей среды в данном регионе, в т.ч.:
• габариты продукции, схема открытия и форма
• дополнительное оборудование, установленное поставщиком на продукцию (например, жалюзи, вентили проветривания, замки, фиксаторы и т.п.)
• материал, установленный заказчиком на продукцию или рядом с ней (например, шторы, руло, комнатные растения, отопительные приборы и пр.)
• микроклимат (температура и относительная влажность воздуха) в помещениях, система отопления и вентиляции в здании
• загрязненность окружающей среды (например, пыль, выхлопные газы, насекомые)
• необходимость обслуживания определяется путем регулярной проверки продукции, но обслуживание необходимо проводить не реже раза в год.
 
Открытие и закрытие рам
NB! Петли открывающихся рам следует регулировать сразу же, как только обнаружены помехи в их ходе!
Оконные рамы делятся на:
• рамы для проветривания
• открывающиеся для мытья рамы
• фиксированные рамы (продукция типа Fenix)
Рамы для проветривания рекомендуется открывать только для проветривания помещений. При сильном ветре, дожде или снегопаде не открывать рамы для проветривания. Если площадь рамы для проветривания превышает 1 м2, то необходимо использовать дополнительные фиксаторы, чтобы закрепить раму в нужном положении. Не позволять потокам воздуха "хлопать" рамой. При закрытии рамы для проветривания убедиться, что ручка находится в "закрытом" положении, в этом случае все замки рамы закрыты.
 
Мытье стекол
NB! Рамы, открывающиеся для мытья стекол, нельзя открывать для проветривания помещений!
Открытые для мытья рамы нужно надежно зафиксировать и при необходимости подпереть. При прерывании или завершении работы рамы нужно закрыть и проверить, чтобы все предусмотренные для этого замки и защелки были закрыты. Мыть окна следует только специальными предназначенными для этой цели моющими средствами в соответствии с инструкцией моющего средства. Жидкость, попавшую на рамы и на коробку, следует высушить. По завершении работ рамы нужно как следует закрыть. Наружные поверхности окон закрытого типа следует мыть с наружной стороны безопасным способом. Если строительные элементы (радиаторы, решетки и пр.) или элементы обстановки (шкафы, столы и пр.) мешают открытию к достаточной для мытья степени открываемых рам, то рамы нужно аккуратно снять, открыв все замки и сняв штифты, соединяющие ввинчиваемые петли.
 
Использование вентилей проветривания (в стандарте "biobe")
NB! При выборе положения клапана вентиля проветривания необходимо соблюдать требования, установленные проектом вентиляции здания!
Регулировка клапанов вентилей проветривания: положение "открыто" = наконечниками наружу, "закрыто" = наконечниками внутрь.
При недостаточном воздушном потоке необходимо проверить и при необходимости очистить пылевой фильтр вентиля и сквозную щель через коробку. Для этого нужно открутить крепежные шурупы в корпусе, снять клапан, корпус вентиля и пылевой фильтр, очистить его и прикрепить вентиль назад к коробке в обратном порядке.
 
Жалюзи
На время мытья стекол, обслуживания продукции и пр. жалюзи рекомендуется или снять или зафиксировать в собранном положении. Для удаления пыли использовать предусмотренные для этого средства.
 
Смена стекол и стеклопакета
NB! Рекомендуем заказать услугу в стекольной фирме или обратиться к производителю!
 
Антипылевой уплотнитель и основные уплотнители:
NB! В антипылевом уплотнителе двухрамных изделий, который находится в шве внешней рамы, имеются вентиляционные отверстия, которые обеспечивают проветривание между рамами; в зависимости от загрязненности региона, между рамами в коробке окна могут собираться пыль и насекомые. Уплотнители между внутренней рамой и коробкой можно проверить, установив между ними лист бумаги и потянув его на себя после закрытия рамы. Если лист выходит легко, это означает, что уплотнение отсутствует, если с трудом, - уплотнение в порядке. Петли и замки внутренней рамы нужно отрегулировать так, чтобы уплотнение присутствовало по всему периметру рамы. Для обслуживания уплотнителей их необходимо очистить и слегка смазать силиконом. При повреждении или отходе уплотнителей их надо заменить.
 
Деревянные элементы
Деревянные элементы деревянно-алюминиевых окон следует  проверять не реже 1 раза в 5 лет. Для мытья использовать щелочные моющие средства. При проявлении дефектов в красочном покрытии или древесине, их необходимо исправить при помощи отделочных материалов, предусмотренных для использования во внешних условиях: зачистить дефектное место, отшпатлевать и покрасить.
 
Алюминиевые профили
Красочный слой на алюминиевом профиле требует периодическую чистку от пыли, сажи и атмосферных загрязнений не реже 1 раза в 5 лет. Загрязненные алюминиевые профили сначала почистить большим количеством воды, чтобы частицы пыли не поцарапали краску, и смыть нейтральным моющим средством. Если поверхность прошла анодированную обработку, особо внимательно следить, чтобы на профили не попала жидкость с кислотой или щелочью. Дренажные отверстия в алюминиевых профилях чистить не менее 1 раза в год.
 
Замки, защелки и петли
В случае двухрамной продукции не реже 1 раза в год нужно чистить защелки, смазывать замочным маслом все движущиеся детали и проверять, а при необходимости, подтягивать крепежные шурупы на ручках. Для продукции Fenix следует выполнять рекомендации предприятия, поставляющего защелки (siegenia). Обращаем Ваше внимание, что при использовании окон и балконных дверей в условиях, отличных от нормальных (например, влажные, неотапливаемые или подвальные помещения, спецпроекты), состояние окон необходимо проверять чаще.